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Exklusive Luxusimmobilie in San Bernardino – Einzigartiges Anwesen mit Panoramablick auf den Ypacaraí-See

$1,100,000

Übersicht

Immobilien-ID: HV-111

7
Schlafzimmer

20123 m²
Grundstücksfläche

6
Badezimmer

952 m²
Wohnfläche

HV-111
Immobilien-ID

Beschreibung

In privilegierter Höhenlage von San Bernardino (Cordillera) präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus Natur, Architektur und technischer Perfektion. Auf einem rund 20.123 m² großen, parkähnlichen Grundstück eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den Ypacaraí-See und bis nach Asunción – eingebettet in eine ruhige, sichere Umgebung mit hohem Privatsphäre-Faktor.

Das vollständig umzäunte Grundstück liegt nur ca. 500 Meter von der Asphaltstraße entfernt und verbindet absolute Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit – auch an Wochenenden.

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Ein Anwesen für höchste Ansprüche

Die Immobilie umfasst vier unabhängige Wohneinheiten, konzipiert für exklusives Wohnen, anspruchsvollen Familieneinsatz oder hochwertige touristische Nutzung. Die gesamte Anlage wurde mit Fokus auf Langlebigkeit, Komfort und europäische Qualitätsstandards realisiert.

Großzügige Freizeit- und Funktionsbereiche mit Quinchos, Tatakua, Gemeinschaftsflächen, Fitness- und Yoga-Zonen fügen sich harmonisch in die parkähnliche Landschaft mit altem Baumbestand und zahlreichen Obstbäumen ein.

Bauqualität & Infrastruktur auf Premium-Niveau

Alle Gebäude wurden mit doppeltem Mauerwerk, massiver Fundamentierung und Aluminium-Membran errichtet – eine Bauweise, die in Paraguay Seltenheitswert hat und sich an hohen europäischen Standards orientiert.

Die technische Infrastruktur unterstreicht den autarken Charakter des Anwesens:

Zwei Generatoren à 32 kW
Eigener Trinkwasserbrunnen (ca. 230 m Tiefe)
Anschluss an das kommunale Abwassersystem
Hochwertige technische Ausstattung in allen Bereichen

Das Haupthaus – Luxus, Raum & Eleganz

Das Haupthaus mit ca. 489 m² bebauter Fläche bildet das Herzstück der Anlage. Großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.

Ausstattung u. a.:

Repräsentativer Wohnbereich mit RIKA-Kamin
Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer
Büro, Abstellraum, separate Waschküche
Hochwertige Küche mit KLOSS-Herd
Große, unabhängige Terrasse
Großzügiger Quincho für 8–12 Personen mit professioneller Außenküche
Bar- & Cafeteria-Bereich
Außenbad, Außendusche
Salzwasserpool (ca. 4 × 12 m) mit Reinigungsroboter
Zusätzliche Vorbereitungsküche

Weitere Wohneinheiten

Haus 2 (ca. 196 m²):
Zwei En-suite-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Wohnbereich mit Kamin, voll ausgestattete Küche, großzügige Terrasse, Außenküche, Wasch-/Trockeneinheit sowie separater Außen-Dusch- und Sanitärbereich.

Haus 3 (ca. 204 m²):
Erhöhte Lage auf felsiger Anhöhe mit Terrassen und Gartenblick. En-suite-Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, große Küche, Waschküche sowie separater Servicebereich mit zusätzlichem Schlafzimmer, kleiner Küche und Technik-/Kamerastation.

Casa del Bosque (ca. 63 m²):
Ein charmantes, vollständig ausgestattetes Waldhaus – eingebettet zwischen Bäumen, mit Schlafzimmerbereich, großem Bad, Wohn-Essküche und gemütlicher Terrasse.