zur Eigennutzung oder Plan-B = Geldanlage und Vermietung<\/p>\n\n\n\n
Wieso ein fertiges Haus kaufen? Weil die Baukosten in den letzten 2 Jahren \u00fcber 20% gestiegen zur Eigennutzung oder Plan-B = Geldanlage und Vermietung Wieso ein fertiges Haus kaufen? Weil die Baukosten in den letzten 2 Jahren \u00fcber 20% gestiegensind, unser Preis aber NICHT, man 8-10 Monatsmieten w\u00e4hrend der Bauzeit spart und das Hauskeine Kinderkrankheiten mehr hat. \u00dcbrigens hat Bauqualit\u00e4t auch in S\u00fcdamerika seinen Preis:g\u00fcnstig geht mit d\u00fcnnem Mauerwerk (ca. 15 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sind, unser Preis aber NICHT, man 8-10 Monatsmieten w\u00e4hrend der Bauzeit spart und das Haus
keine Kinderkrankheiten mehr hat. \u00dcbrigens hat Bauqualit\u00e4t auch in S\u00fcdamerika seinen Preis:
g\u00fcnstig geht mit d\u00fcnnem Mauerwerk (ca. 15 cm), Metalldach (hei\u00df bei Sonne und sehr laut bei
Regen), einfachen Glasscheiben als Fenster sowie d\u00fcnnen Bodenfliesen usw. ODER gut mit
st\u00e4rkerem Mauerwerk (ca. 30 cm), abgedichtetem Ziegeldach sowie Fenster mit Rahmen Einfach-
oder Doppelverglasung sowie stabilen Bodenfliesen usw. – das darf alles vorher bedacht werden.
Auf einem 920 qm gro\u00dfen, eingez\u00e4unten Gartengrundst\u00fcck erwartet Sie ein barrierefreies
(Rampe\/Treppe) Wohnhaus (innen 110 qm bzw.140 qm unter Dach, fertiggestellt Juli 2024)
mit folgenden Highlights:
\u2013 heller Wohnbereich mit Schiebet\u00fcren zur Veranda (komplett mit Fliegengittern f\u00fcr lange
Abende) und hoher Decke, daher M\u00f6glichkeit eine Galerie sowie einen Kamin einzubauen
\u2013 gro\u00dfe, offene K\u00fcche (moderne K\u00fcchenm\u00f6bel inkl. Bosch Geschirrsp\u00fcler) mit Essplatz
\u2013 3 Schlafzimmer
\u2013 Bad gefliest mit WC, Wanne, Eckduschkabine, modernem Durchlauferhitzer von Vaillant
aus D und Waschmaschine sowie separates G\u00e4ste-WC gefliest
\u2013 hochwertige Schiebe-Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegennetzen und
Sicherheitsgittern innen
\u2013 moderne Sicherheitshaust\u00fcr (UV-best\u00e4ndiger Kunststoff mit Alukern) aus Spanien
\u2013 Bodenbelag \u00fcberall hochwertige helle Fliesen
\u2013 3-Phasen-Strom mit \u00dcberspannungsschutz, FI-Schalter und Edelstahl Erdung
\u2013 5 Inverter Klimaanlagen zum K\u00fchlen\/Heizen sowie 2 Deckenventilatoren mit
Sommer-\/Winterbetrieb
\u2013 Hauswasserfiltersystem sowie 1000 L Hauswassertank im Erdboden mit Druckpumpe
\u2013 pflegeleichter Salzwasser Pool (9 x 3,5 m) mit Beleuchtung und modernster Technik
(25.000,–)
\u2013 grosse Poolterrasse mit Blick auf den Garten mit kleinem Naturwald, jungen Fruchtb\u00e4umen,
Blumen, Rosen, gro\u00dfen Palmen, Papayas und Bananen sowie herrliche Sonnenunterg\u00e4nge
\u2013 am Hauseingang ist eine weitere \u00fcberdachte Aussichtsterrasse mit Edelstahlgel\u00e4nder
\u2013 Ziegeldach mit Dampfsperre, Holzverschalung (innen sichtbar) sowie Regenrinnen
\u2013 Carport
\u2013 ein in den Garten integrierter 20-Fuss-Container dient als Werkstatt und Abstellraum
Hinweis: der eigene Container kann hier gut verkauft werden \u2026
\u2013 qm-Preise in voll-erschlossenen Barrios kosten bis 150 Euro – hier 40,–
\u2013 und wichtig: Titel ist vorhanden !
Preis 178.000,– Euro<\/strong> – zahlbar auf ein Konto in Paraguay
Kurzfristig frei wird dieses Gartenparadies im H\u00fcgelland von Nueva Colombia in einem kleinem
Barrio cerrado, d.h. geschlossen durch Mauer mit 2 Toren, Pflasterstrassen, Beleuchtung, eigenem
Trafo und Tiefbrunnen) mit deutschen Nachbarn
Lage: Nueva Colombia ist ca. 40 km vom Flughafen und Asu sowie 18 km von San Bernadino
entfernt
Hinweis: wir bleiben in diesem sch\u00f6nen Land, ziehen in eine andere Gegend, daher leider Verkauf<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"