para uso propio o Plan-B = inversi\u00f3n y alquiler<\/p>\n\n\n\n
\u00bfPor qu\u00e9 comprar una casa terminada? Porque los costes de construcci\u00f3n han subido m\u00e1s de 20% en los \u00faltimos 2 a\u00f1os. zur Eigennutzung oder Plan-B = Geldanlage und Vermietung Wieso ein fertiges Haus kaufen? Weil die Baukosten in den letzten 2 Jahren \u00fcber 20% gestiegensind, unser Preis aber NICHT, man 8-10 Monatsmieten w\u00e4hrend der Bauzeit spart und das Hauskeine Kinderkrankheiten mehr hat. \u00dcbrigens hat Bauqualit\u00e4t auch in S\u00fcdamerika seinen Preis:g\u00fcnstig geht mit d\u00fcnnem Mauerwerk (ca. 15 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45570,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[188],"property_status":[135],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[192],"property_state":[193],"property_city":[206],"property_area":[],"class_list":["post-45565","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-immobilie","property_status-zu-verkaufen","property_country-paraguay","property_state-cordillera","property_city-nueva-colombia"],"property_meta":{"_edit_lock":["1778597317:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["4"],"_thumbnail_id":["45570"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["209000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["140"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["920"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["2024"],"fave_property_id":["HV-112"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["25.68654,-80.431345,15"],"houzez_geolocation_lat":["25.68654"],"houzez_geolocation_long":["-80.431345"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_trp_automatically_translated_slug_en_US":["opportunity-near-asuncion-paraguaynew-house-with-large-pool-in-closed-barrio-in-nueva-colombia"],"_trp_automatically_translated_slug_es_ES":["oportunidad-cerca-de-asuncion-paraguaycasa-nueva-con-piscina-grande-en-barrio-cerrado-en-nueva-colombia"],"_trp_automatically_translated_slug_pt_BR":["oportunidade-perto-de-assuncao-paraguaicasa-nova-com-piscina-grande-em-bairro-fechado-em-nueva-colombia"],"_eael_post_view_count":["676"],"houzez_total_property_views":["660"],"houzez_views_by_date":["a:47:{s:10:\"05-12-2026\";i:16;s:10:\"05-13-2026\";i:7;s:10:\"05-14-2026\";i:25;s:10:\"05-15-2026\";i:19;s:10:\"05-16-2026\";i:12;s:10:\"05-17-2026\";i:13;s:10:\"05-18-2026\";i:12;s:10:\"05-19-2026\";i:15;s:10:\"05-20-2026\";i:18;s:10:\"05-21-2026\";i:31;s:10:\"05-22-2026\";i:18;s:10:\"05-23-2026\";i:8;s:10:\"05-24-2026\";i:7;s:10:\"05-25-2026\";i:10;s:10:\"05-26-2026\";i:16;s:10:\"05-27-2026\";i:15;s:10:\"05-28-2026\";i:14;s:10:\"05-29-2026\";i:13;s:10:\"05-30-2026\";i:15;s:10:\"05-31-2026\";i:18;s:10:\"06-01-2026\";i:11;s:10:\"06-02-2026\";i:13;s:10:\"06-03-2026\";i:27;s:10:\"06-04-2026\";i:16;s:10:\"06-05-2026\";i:17;s:10:\"06-06-2026\";i:17;s:10:\"06-07-2026\";i:13;s:10:\"06-08-2026\";i:18;s:10:\"06-09-2026\";i:17;s:10:\"06-10-2026\";i:11;s:10:\"06-11-2026\";i:13;s:10:\"06-12-2026\";i:6;s:10:\"06-13-2026\";i:8;s:10:\"06-14-2026\";i:11;s:10:\"06-15-2026\";i:11;s:10:\"06-16-2026\";i:6;s:10:\"06-17-2026\";i:14;s:10:\"06-18-2026\";i:17;s:10:\"06-19-2026\";i:12;s:10:\"06-20-2026\";i:12;s:10:\"06-21-2026\";i:20;s:10:\"06-22-2026\";i:11;s:10:\"06-23-2026\";i:17;s:10:\"06-24-2026\";i:11;s:10:\"06-25-2026\";i:13;s:10:\"06-26-2026\";i:9;s:10:\"06-27-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-27 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nuestro precio NO, te ahorras 8-10 meses de alquiler durante el periodo de construcci\u00f3n y la casa est\u00e1
ya no tiene problemas de dentici\u00f3n. Por cierto, la calidad de construcci\u00f3n tambi\u00e9n tiene su precio en Sudam\u00e9rica:
se puede realizar de forma econ\u00f3mica con mamposter\u00eda fina (aprox. 15 cm), tejado met\u00e1lico (caliente al sol y muy ruidoso con lluvia)
lluvia), cristales sencillos como ventanas y baldosas finas, etc. O bien con
mamposter\u00eda m\u00e1s gruesa (aprox. 30 cm), tejado de tejas sellado y ventanas con marcos de un solo cristal.
o doble acristalamiento, as\u00ed como baldosas estables para el suelo, etc.; todo esto puede considerarse de antemano.
En una parcela ajardinada y vallada de 920 metros cuadrados, encontrar\u00e1 un espacio sin barreras
(rampa\/escalera) Edificio de viviendas (interior de 110 m2 o 140 m2 bajo cubierta, terminado en julio de 2024)
con los siguientes aspectos destacados:
- luminosa sala de estar con puertas correderas al porche (con mosquiteras para las largas temporadas).
tardes) y techo alto, por lo tanto posibilidad de instalar una galer\u00eda y una chimenea
- amplia cocina americana (muebles de cocina modernos incl. lavavajillas Bosch) con comedor
- 3 habitaciones
- Cuarto de ba\u00f1o alicatado con WC, ba\u00f1era, cabina de ducha esquinera, moderno calentador de agua instant\u00e1neo de Vaillant
alicatado de D y lavadora y WC separado para invitados
- Ventanas correderas de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento, mosquiteras y
Rejillas interiores de seguridad
- Moderna puerta de entrada de seguridad (pl\u00e1stico resistente a los rayos UV con n\u00facleo de aluminio) de Espa\u00f1a
- Revestimiento del suelo en todas partes con baldosas claras de alta calidad
- Corriente trif\u00e1sica con protecci\u00f3n contra sobretensiones, RCD y toma de tierra de acero inoxidable
- 5 unidades de aire acondicionado inverter para refrigeraci\u00f3n\/calefacci\u00f3n y 2 ventiladores de techo con
Funcionamiento verano\/invierno
- Sistema de filtrado de agua dom\u00e9stica y dep\u00f3sito de agua dom\u00e9stica de 1000 litros enterrado con bomba de presi\u00f3n
- Piscina de agua salada de f\u00e1cil mantenimiento (9 x 3,5 m) con iluminaci\u00f3n y tecnolog\u00eda punta
(25.000,-)
- Gran terraza de la piscina con vistas al jard\u00edn con un peque\u00f1o bosque natural y \u00e1rboles frutales j\u00f3venes,
Flores, rosas, grandes palmeras, papayas y pl\u00e1tanos, as\u00ed como maravillosas puestas de sol.
- A la entrada de la casa hay otra terraza cubierta con barandilla de acero inoxidable.
- Cubierta de tejas con barrera de vapor, revestimiento de madera (visible en el interior) y vierteaguas
- Cochera
- Un contenedor de 6 metros integrado en el jard\u00edn sirve de taller y almac\u00e9n
Nota: su propio contenedor se puede vender aqu\u00ed ...
- Los precios por metro cuadrado en barrios totalmente urbanizados llegan a 150 euros, aqu\u00ed 40 euros.
- e importante: \u00a1el t\u00edtulo est\u00e1 disponible!
Precio 178.000,- Euro<\/strong> - pagadero a una cuenta en Paraguay
Este para\u00edso de jard\u00edn en las colinas de Nueva Colombia en un peque\u00f1o pueblo est\u00e1 disponible a corto plazo.
Barrio cerrado, es decir, cerrado por una muralla con 2 puertas, calles empedradas, alumbrado, propio
transformador y pozos profundos) con los vecinos alemanes
Ubicaci\u00f3n: Nueva Colombia est\u00e1 a unos 40 km del aeropuerto y de Asu y a 18 km de San Bernadino.
eliminado
Nota: nos quedamos en este hermoso pa\u00eds, trasladarse a otra zona, por lo tanto, lamentablemente, la venta<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"