Esta propriedade excepcional combina tranquilidade, natureza e conforto moderno em um amplo Terreno de 2,2 hectares em uma das regiões mais bonitas do Paraguai. A poucos minutos de Altos Aqui, você desfruta de total privacidade, sem precisar abrir mão de uma boa infraestrutura.
A situação
O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro, com uma vista maravilhosa. O acesso é feito por uma estrada de areia bem conservada, que fica a apenas cerca de cinco minutos da estrada principal e pode ser percorrida sem problemas, mesmo quando chove.
A partir daqui, você pode chegar a:
- Altos em poucos minutos
- San Bernardino e Caacupé a uma curta distância de carro
- Assunção em cerca de uma hora
Em Altos, você encontra supermercados, restaurantes, escolas, creches e todos os serviços essenciais para o dia a dia.
A propriedade
Casa principal
- Ano de fabricação: 2022/2023
- aprox. 280 m² de área útil
Casa de hóspedes
- Ano de fabricação: 2024
- aprox. 70 m²
- Cercado separadamente
- Entrada privativa e portão próprio
Casinha
- aprox. 27 m²
- 1 quarto com banheiro
- Ideal como casa de hóspedes, escritório em casa ou acomodação de férias
Equipamentos de alta qualidade
Abastecimento de água e tecnologia
- Poço de 140 metros de profundidade
- Tanque de água de 3.000 litros
- Depósito próprio (aprox. 3 × 5 m)
- Várias tomadas de água na área externa
- Transformador próprio
- Torre de Wi-Fi de 40 metros de altura
- Tomadas de LAN em todos os quartos do prédio principal, bem como na casa de hóspedes e na Tiny House
Conforto residencial
- Ar-condicionado (Goodweather Eco) em todos os cômodos
- Ventiladores em todos os cômodos da casa, bem como no terraço
- Fogão a lenha ou lareira alemã para noites aconchegantes
Cozinha moderna
A cozinha está totalmente equipada com:
- Fogão de cerâmica
- Forno
- Máquina de lavar louça
- Geladeira
- Aquecedor de água de 10 litros embaixo da pia
Área externa
O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de lazer, recreação e autossuficiência.
Entre os destaques estão:
- Área da piscina coberta
- Piscina redonda (aprox. 5 m de diâmetro, 1,20–1,30 m de profundidade) com sistema de filtragem de alta qualidade
- Área espaçosa para os cães se movimentarem ou canil
- Canteiro elevado
- Iluminação externa automática
- Terreno levemente inclinado, sem acúmulo de água em caso de chuvas fortes
- Parque infantil
- Uma vista panorâmica maravilhosa
- Ambiente tranquilo e descontraído
Pomar
Entre outras espécies, já foram plantadas:
- Limões
- Laranjas
- Tangerinas
- Goias
- Mangas
- Amoras
- Ameixas
- e outras variedades de frutas
Possibilidades versáteis de uso
Esta propriedade é ideal para:
- Residência exclusiva
- Casa multigeracional
- Propriedade de férias
- Combinação de residência e aluguel
- Imóvel para investimento com potencial adicional de renda por aluguel, graças à pousada e à “tiny house”
Preço de compra
259.000 €
Aceitamos propostas de preço.
Se você está procurando um imóvel excepcional, com muito espaço, acabamento moderno e uma localização tranquila no coração do Paraguai, esta propriedade oferece uma oportunidade rara. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oferta única.
