Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen 2,2 Hektar großen Grundstück in einer der schönsten Regionen Paraguays. Nur wenige Minuten von Altos entfernt genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung mit herrlichem Ausblick. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Sandstraße, die sich nur etwa fünf Minuten von der Hauptstraße entfernt befindet und auch bei Regen problemlos befahrbar ist.
Von hier aus erreichen Sie:
- Altos in wenigen Minuten
- San Bernardino und Caacupé in kurzer Fahrzeit
- Asunción in rund einer Stunde
In Altos stehen Ihnen Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Das Anwesen
Casa principal
- Baujahr 2022/2023
- aprox. 280 m² Wohnfläche
Casa de hóspedes
- Baujahr 2024
- aprox. 70 m²
- Separat eingezäunt
- Eigene Einfahrt und eigenes Tor
Tiny House
- aprox. 27 m²
- 1 Zimmer mit Badezimmer
- Ideal als Gästedomizil, Homeoffice oder Ferienunterkunft
Hochwertige Ausstattung
Wasserversorgung & Technik
- 140 Meter tiefer Brunnen
- 3.000 Liter Wassertank
- Eigenes Deposito (ca. 3 × 5 m)
- Mehrere Wasseranschlüsse im Außenbereich
- Eigener Transformator
- 40 Meter hoher WLAN-Turm
- LAN-Anschlüsse in allen Zimmern des Haupthauses sowie im Gästehaus und Tiny House
Wohnkomfort
- Klimaanlagen (Goodweather Eco) in sämtlichen Räumen
- Ventilatoren in allen Wohnräumen sowie auf der Terrasse
- Deutscher Holz- bzw. Kaminofen für gemütliche Abende
Moderne Küche
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit:
- Cerankochfeld
- Backofen
- Máquina de lavar louça
- Geladeira
- 10-Liter-Boiler unter der Spüle
Área externa
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Selbstversorgung.
Highlights sind unter anderem:
- Überdachter Poolbereich
- Rundpool (ca. 5 m Durchmesser, 1,20–1,30 m Tiefe) mit hochwertiger Filteranlage
- Großzügiger Hundeauslauf bzw. Zwinger
- Hochbeet
- Automatische Außenbeleuchtung
- Leicht geneigtes Grundstück ohne Wasserstau bei Starkregen
- Spielplatz für Kinder
- Wunderschöner Fernblick
- Ruhige und entspannte Atmosphäre
Obstgarten
Bereits angepflanzt sind unter anderem:
- Zitronen
- Orangen
- Mandarinen
- Guaven
- Mangos
- Brombeeren
- Pflaumen
- sowie weitere Obstsorten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als:
- Exklusiver Wohnsitz
- Mehrgenerationenhaus
- Propriedade de férias
- Kombination aus Wohnen und Vermietung
- Investitionsobjekt mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial durch Gästehaus und Tiny House
Preço de compra
259.000 €
Preisvorschläge sind willkommen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im Herzen Paraguays sind, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot.
