Oportunidade perto de Assunção/Paraguai: casa nova com piscina grande em bairro fechado em Nueva Colombia

para uso próprio ou Plano B = investimento e aluguel

Por que comprar uma casa pronta? Porque os custos de construção aumentaram em mais de 20% nos últimos 2 anos.
nosso preço NÃO é, você economiza de 8 a 10 meses de aluguel durante o período de construção e a casa é
não apresenta mais problemas iniciais. A propósito, a qualidade da construção também tem seu preço na América do Sul:
pode ser feito de forma econômica com alvenaria fina (aprox. 15 cm), telhado de metal (quente no sol e muito barulhento na chuva)
chuva), painéis de vidro simples como janelas e pisos finos, etc. OU bom com
alvenaria mais espessa (aprox. 30 cm), telhado de telhas selado e janelas com caixilhos de vidro simples.
ou vidros duplos, bem como pisos estáveis etc. - tudo isso pode ser considerado com antecedência.
Em um terreno de jardim cercado de 920 metros quadrados, você encontrará um local sem barreiras
(rampa/escada) Edifício residencial (interior de 110 m² ou 140 m² sob o telhado, concluído em julho de 2024)
com os seguintes destaques:
- Área de estar bem iluminada com portas de correr para a varanda (completa com telas mosquiteiras para longos períodos de tempo).
noites) e teto alto, portanto, possibilidade de instalar uma galeria e uma lareira
- cozinha ampla, em plano aberto (móveis de cozinha modernos, incluindo máquina de lavar louça Bosch) com área de jantar
- 3 dormitórios
- Banheiro azulejado com WC, banheira, cabine de chuveiro de canto, aquecedor de água instantâneo moderno da Vaillant
azulejos na parte inferior, máquina de lavar e banheiro separado para hóspedes
- Janelas de correr de alumínio de alta qualidade com vidros duplos, telas mosquiteiras e
Grades de segurança internas
- Porta frontal de segurança moderna (plástico resistente a UV com núcleo de alumínio) da Espanha
- Revestimento do piso em toda parte com ladrilhos de cor clara de alta qualidade
- Corrente trifásica com proteção contra sobretensão, RCD e aterramento em aço inoxidável
- 5 unidades de ar condicionado inverter para resfriamento/aquecimento e 2 ventiladores de teto com
Operação verão/inverno
- Sistema de filtro de água doméstica e tanque de água doméstica de 1.000 litros no solo com bomba de pressão
- Piscina de água salgada de fácil manutenção (9 x 3,5 m) com iluminação e tecnologia de ponta
(25.000,-)
- Amplo terraço da piscina com vista para o jardim com uma pequena floresta natural e árvores frutíferas jovens,
Flores, rosas, grandes palmeiras, mamões e bananas, além de um maravilhoso pôr do sol
- Na entrada da casa, há outro terraço de observação coberto com grades de aço inoxidável
- Telhado de telhas com barreira de vapor, revestimento de madeira (visível na parte interna) e calhas de chuva
- Carport
- Um contêiner de 6 metros integrado ao jardim serve como oficina e depósito
Observação: seu próprio contêiner pode ser vendido aqui ...
- Os preços por metro quadrado em bairros totalmente desenvolvidos custam até 150 euros - aqui, 40 euros.
- e importante: o título está disponível!
Preço 178.000,- Euro - a pagar em uma conta no Paraguai
Este jardim paradisíaco nas colinas de Nueva Colombia, em um pequeno vilarejo, está disponível em curto prazo.
Bairro cerrado, ou seja, cercado por um muro com 2 portões, ruas de paralelepípedos, iluminação própria
transformador e poços profundos) com os vizinhos alemães
Localização: Nueva Colombia fica a aproximadamente 40 km do aeroporto e de Asu e a 18 km de San Bernadino.
removido
Observação: vamos ficar neste belo país, mas estamos nos mudando para outra área, portanto, infelizmente, estamos à venda